Ticaret Bakanlığı, elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ve manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine yönelik denetimlerini artırdı. Bugüne kadar 1158 emlak işletmesine toplam 137 milyon liralık idari para cezası kesildiği duyuruldu. Bu adımlar, kayıt dışı emlakçılığı ve haksız fiyat artışlarını engellemeyi hedefliyor.
ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS) İŞE YARADI
Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirdi. Bu doğrulamaları takip etmek için ise Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu. 1 Kasım 2023'ten itibaren kimlik doğrulamasıyla başlayan süreç, 1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmazlar, 7 Nisan itibarıyla da satılık iş yeri ilanları için yetki doğrulama zorunluluğunu getirdi. Yakın gelecekte bu zorunluluğun diğer satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacağı belirtildi.
EİDS sayesinde, ilanlar artık yalnızca taşınmaz sahibi, birinci veya ikinci derece akrabaları, eşi ya da yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebiliyor. Yetkisiz kişilerin ilan girişi yapması engelleniyor.
KAYIT DIŞI EMLAKÇILIK AZALIYOR
Bakanlık, EİDS'nin devreye girmesinden bu yana piyasa dengesini bozan manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine yönelik yaptırımların kararlılıkla uygulandığını belirtti. Bu sayede, hem haksız fiyat artışlarının önüne geçilmesi hem de yetki belgesi olmayan emlakçıların faaliyetlerinin engellenmesi amaçlanıyor. EİDS'nin getirdiği düzenlemeler sonucunda, yetki belgeli emlak işletmesi sayısı yüzde 20 artışla 70 bin 360'tan 84 bin 687'ye yükseldi.
