Yüksek enflasyon nedeniyle satılık ve kiralık ev fiyatları son iki yılda fahiş oranda yükseldi. 19.3 milyon insanın yaşadığı İstanbul'da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler dikkat çekti. İşte, İstanbul'da ilçelere göre satılık ve kiralık ev fiyatları...
İstanbul genelindeki konut fiyatlarında, aylık bazda yüzde 1 seviyelerinden yüzde 10'u aşan oranlara kadar artış yaşandı. En yüksek oran ise yüzde 10,37 ile Adalar oldu.
İSTANBUL'DA SATILIK EV FİYATI EN ÇOK ARTAN İLÇE HANGİSİ?
Hürriyet'ten Burak Taşçı'nın haberine göre, 2+1, 100 metrekarelik konutların ortalama olarak satış fiyatı Esenyurt'ta 1,5 milyon TL olurken Sarıyer'de ise bu rakam 9 milyon TL'ye yaklaştı.
Kiralarda ise 2+1, 100 metrekarelik evler incelendiğinde ve ortalaması alındığında Silivri'de 9 bin TL, Beşiktaş'ta ise 24 bin TL'lik fiyatlar dikkat çekti.
Konut fiyatlarındaki artış oranları aylık bazda ele alındığında en yüksek oran Adalar'da ortaya çıktı ve yüzde 10,37 oranında yükseliş gerçekleşti. En düşük fiyat artış oranı ise yüzde 1,12 ile Beylikdüzü'nde gerçekleşti.
İSTANBUL'DA SATILIK EV FİYATLARI NE KADAR OLDU
Adalar'da fiyatların hızlı artmasının nedeni ise kısıtlı sayıda konutun satışa çıkmasından ve talebin yüksek olmasından kaynaklanıyor. Kentsel dönüşüm uygulamaları, üniversitelerin açılması, evlenme-boşanma oranları, göçmenlerin yerleşimleri gibi etkenler de kira fiyatlarında yükselişi tetikleyen ana nedenler olarak sıralanıyor.
Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece gibi bölgelerde fiyat artış hızının düşük kalmasının nedeni ise arzın fazla olması olarak gösteriliyor.
İSTANBUL SATILIK EV FİYATLARI NE KADAR?
Megakent'te ilçelere göre ortalama fiyatlar şöyle:
Adalar: Ortalama fiyat 5.700.000 TL, ortalama kira 17.500 TL, aylık fiyat artışı %10,37
Beşiktaş: Ortalama fiyat 7.350.000 TL, ortalama kira 24.000 TL, aylık fiyat artışı %2,04
Kadıköy: Ortalama fiyat 7.200.000 TL, ortalama kira 18.500 TL, aylık fiyat artışı %3,96
Şişli: Ortalama fiyat 3.800.000 TL, ortalama kira 18.800 TL, aylık fiyat artışı %1,97
Sarıyer: Ortalama fiyat 8.600.000 TL, ortalama kira 31.000 TL, aylık fiyat artışı %9,86
Üsküdar: Ortalama fiyat 4.000.000 TL, ortalama kira 16.200 TL, aylık fiyat artışı %8,11
Beylikdüzü: Ortalama fiyat 2.100.000 TL, ortalama kira 11.300 TL, aylık fiyat artışı %1,41.
