Yurt genelinde ekim ayına ilişkin yayımlanan emlak verilerine göre satılık fiyatları sabit kalırken kiralık konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 düştü. En çok konut aranan iller sıralamasında İstanbul zirvedeki yerini korudu. Mega kent ilk kez hem satılık hem de aylık fiyat değişiminde görülen düşüşle dikkati çekti. Kiraların en çok düştüğü il Antalya olurken, Beylikdüzü, ilçeler arasında konut arama sıralamasında lider oldu.
Konut fiyatları pandemi sürecinin ardından yüksek enflasyon ve döviz kurundaki hareketlilikle beraber ciddi oranda arttı. Artış barınma krizini ortaya çıkarırken özellikle metropollerde fiyatlar vatandaşın gelirini aştı. Çeşitli uygulamalarla frenlenmeye çalışılan artış, ekim ayında bir nebze de olsa durdu.
Emlakjet, Türkiye geneline ilişkin ekim ayı emlak verilerini yayımladı.
Kredili konut satışlarında yüzde 58’lik düşüş
Buna göre konut satışları ekimde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 azalarak 93 bin 761'e gerilerken, 10 ayda yüzde 14,3 düşüşle 993 bin 835 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yüzde 58 azalış göstererek 5 bin 577 olurken, ipotekli satışların toplamdan aldığı pay yüzde 5,9'a geriledi.
KİRALIK FİYATLARI GERİLEDİ
Türkiye genelinde ekimde önceki aya göre satılık fiyatlarında artış görülmezken, kiralık konut fiyatları yüzde 4 düştü. Kiralık fiyatlarında önceki ay da yüzde 4'lük düşüş yaşanmıştı. Kiralık-satılık konut arama trendi ekimde satılık konut lehine yükselişe geçti ve aramaların yüzde 56’sı satılık, yüzde 44'ü ise kiralık konutlar için yapıldı.
En çok konut aranan iller arasında İstanbul ilk sırada yer alırken, megakent ilk kez hem satılık hem de aylık fiyat değişiminde görülen düşüşle dikkati çekti. Ekimde İstanbul'da önceki aya göre satılık konut fiyatları yüzde 1, kiralıklar ise yüzde 3 düştü.
EN POPÜLER İLÇELER
En çok arama yapılan ilk 10'da satılık konutların fiyatı 4 ilde, kiralıkların ise 6 kentte düşüş gösterdi. Kiraların en çok düştüğü il yüzde 6 ile Antalya oldu. Beylikdüzü, ilçeler arasında konut arama sıralamasında lider olurken, onu Çankaya ve Bursa Osmangazi izledi.
