Prefabrik evler, son dönemlerde deprem sonrası ilgi görmekte ve uygun maliyetleriyle de dikkat çekmektedir. Bu evlerin deprem dayanıklılığı, yapılan testler sonucunda geleneksel yapıların aksine daha yüksek çıkmaktadır. Bu nedenle deprem riski olan bölgelerde prefabrik evler tercih edilmektedir. Devlet, prefabrik evlerin yaygınlaşması için teşvikler sunmakta ve özellikle kırsal kesimlerde prefabrik ev yapmak isteyen vatandaşlara maddi yardım ve kredi desteği sağlamaktadır. İşte ayrıntılar...
Prefabrik evlerin uygun maliyeti ve kolay kurulumu nedeniyle popülerliği artıyor. Devlet desteği sayesinde 200 bin TL'ye kadar destek sağlanıyor ve bu kampanya vatandaşlar arasında büyük ilgi görüyor. Fiyatlar ise 3+1 118 metrekare prefabrik evler için 675.000 TL'den başlıyor. Ayrıca geniş bir seçenek yelpazesi sunan prefabrik evler hakkında merak edilen diğer detaylar da araştırılıyor. Hane Tadilat, Büyük Onarım ve Yapım Programı kapsamında verilen destek için kimlerin başvurabileceği de merak edilen konular arasında yer alıyor.
DESTEKTEN YARARLANMAK İÇİN ŞARTLAR NELER?
Eski, bakımsız ve hasarlı binalarda yaşayan ihtiyaç sahibi vatandaşlara verilen hibe desteği alabilmek için başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve hane halkı gelirinin net asgari ücretin 1/3'ünden az, yani 2.835,33 TL'den az olması gerekmektedir.
Ayrıca yaşlılık, engellilik, tek ebeveynli aile (anne ya da babanın olmaması), dul olma gibi özel durumları da taşıyan kişiler de hibe desteğine başvurabilir. Başvuru yapmak için onarımı yapılacak evin veya prefabrik evin arsasının tamamına sahip olunması gerekmektedir. Bu durumu tapu belgesiyle kanıtlamak gerekmektedir.
Devlet desteğiyle prefabrik ev sahibi olmak isteyenler, ikamet ettikleri adreslerdeki sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakfına başvurarak yardım alabilirler. Başvuru işlemi sırasında yapılan inceleme sonrasında, gerekli şartları sağlayan "muhtaçlık sınırı altında yaşayan ve gerekli şartları taşıyan hanelere" maddesi altında 200 bin liraya kadar nakit destek sağlanmaktadır.
PREFABRİK EV GÜNCEL FİYATLARI NEDİR?
Prefabrik evlerin fiyatları özelliklerine ve büyüklüklerine göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, 69 metrekare prefabrik evler 285 bin 480 TL'den başlayan fiyatlarla satılmaktadır.
Ayrıca Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından verilen prefabrik ev desteği sayesinde, maliyeti 85 bin 480 TL'ye kadar düşebilirsiniz.
Diğer örneklerde ise 3+1 ve 118 metrekarelik prefabrik evler 675.000 TL'den başlayan fiyatlarla satılırken, 3+1 ve 122 metrekarelik prefabrik evler 585.627 TL'den başlayan fiyatlarla satılmaktadır.
PREFABRİK EV İNŞA ETMEK İÇİN ŞARTLER NEDİR?
İmar sorunu yaşayan arsaların imar izinleri, maksimum yüzde 5 oranında olmalıdır. Bu arsalara prefabrik ev inşa etmek isteyenler, maksimum 250 metrekare büyüklüğünde evlerini yapabilirler.
Prefabrik evlerin imar izni, belediyelerden alınmaktadır. Bu kapsamda, ilgili bölgeden sorumlu belediyeye başvurarak ya da il özel idaresine müracaat ederek yapı ruhsatı almak gereklidir. İmar izni alınmadan prefabrik ev yapımına başlanması yasalara aykırıdır ve ciddi cezai yaptırımlar ile karşılaşılabilir.
İŞTE PREFABRİK DESTEK ÖDEMESİNİN DETAYLARI
Türkiye'de, oturulamayacak derecede eski, bakımsız ve sağlıksız evlerde yaşayan ihtiyaç sahibi vatandaşlara çeşitli yardımlar sağlanmaktadır. Bu yardımlar arasında evlerinin bakım-onarımı, betonarme ev yapım yardımı, prefabrik ev yapım yardımı ve afet kapsamında ev eşyası alımı için ayni veya nakdi olarak yapılan destekler yer almaktadır.
Bu yardımlardan faydalanabilmek için belirli kriterlere uygun olmak gerekmektedir. Öncelikle başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını tamamlamış olması gerekmektedir. Ayrıca, hane içinde kişi başına düşen gelirin net asgari ücretin 1/3'ünden az olması şartı aranmaktadır. Bunun yanı sıra yaşlılık, engellilik, tek ebeveynli aile, dul olma gibi özel şartlardan herhangi birine haiz olmak da gerekmektedir. Başvuru sahibi, onarımı yapılacak evin ya da ev yapımlarında arsanın tam hisseli tapusuna sahip olmalıdır.
Yardımların miktarı ise ihtiyaca göre ve belirlenen kriterlere göre değişmektedir. Ev onarımları için 35.000-100,000-TL arası, prefabrik ev yapımları için 200.000-TL, betonarme ev yapımları için 300.000-TL'ye kadar destek sağlanabilmektedir.
Yardım başvurusu yapmak için E-Devlet üzerinden https://www.turkiye.gov.tr/yardım sayfasını kullanabilirsiniz. Ayrıca, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakıflarına giderek de başvuru sürecinizi tamamlayabilirsiniz.
