BETAM'ın gerçekleştirdiği araştırmaya göre; Türkiye bütününde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 101 oldu. En yüksek artış yüzde 288 ile Trabzon ilinde görüldü.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) 2023 Mayıs ile ilgili olarak Kiralık Konut Piyasası Görünümü araştırmasını yayımladı. Yayımlanan rapora göre; ülke bütününde ortalama olarak kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki senelik artış oranı mayıs ayında yüzde 101 oldu. Bu şekilde nisan ayında yüzde 117 olan yıllık kira fiyatlarının yıllık artış oranı mayısta yüzde 101'e geriledi.
Mayıs ayında ülke genelindeki ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 113,2 TL'ye çıktı. Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 109,4, Ankara'da yüzde 192,2, İzmir'de ise yüzde 150 olarak öne çıktı.
Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul'da 140,2 TL, Ankara'da 93,7 TL, İzmir'de ise 112,5 TL'ye yükseldi.
EN YÜKSEK ARTIŞ TRABZON’DA
En yüksek fiyat artışı görülen illerde yüzde 288 ile Trabzon birinci sırada yer alırken sıralamanın geri kalanı şu şekilde oldu:
Yüzde 261,4 ile Malatya, yüzde 213,2 ile Ordu, yüzde 192,7 ile Mardin ve yüzde 192,2 ile Ankara.
En düşük kira artışının görüldüğü iller ise şu şekilde oldu:
Gaziantep yüzde 117,3, İstanbul yüzde 109,4, Adana yüzde 98, Antalya yüzde 57,6 ve Muğla yüzde 23,5.
KİRA TALEBİNDE BİR YILDA ARTIŞ
Açıklanan rapora göre; kiralık konut ilan sayısı geçtiğimiz aya kıyasla ülke genelinde yüzde 9 (195 bin 482'den 213 bin 20'ye), İstanbul'da yüzde 5,2 (74 bin 204'ten 78 bin 37'ye), Ankara'da yüzde 24,9 (9 bin 197'den 11 bin 483'e), İzmir'de yüzde 10,5 (17 bin 921'den 19 bin 799'a) yükseldi.
Kiralık konut talep endeksi nisandan mayısa yüzde 14,6 (184,7'den 211,7'ye) yükseldi.
Tüm bunların yanında, kiralık konut talebinin geçen yılın mayıs ayına kıyasla da yüzde 3,8 daha yüksek olduğu belirtildi.
