Arşivde Ara

Son 15 yılda Türkiye’de konut fiyatları katlanarak arttı. Aynı dönemde dolar ve altın da güçlü bir seyir izledi. Peki, ev alıp bekleyen mi kazandı, yoksa birikimini dolara ya da altına yatıran mı? Veriler, yatırımcının kararını sorgulatacak cinsten.

Vatandaşın alım gücüyle çarşı pazardaki astronomik fiyatlar arasındaki dengesizlik uluslararası raporlarla tescillendi. Deutsche Bank’ın son çalışmasına göre 'satın alma gücü' sıralamasında 69 ülke arasında sonda yer alan Türkiye, dünyanın en pahalı ülkeleri sıralamasında ise zirvede...

Deutsche Bank’ın yayımladığı son rapora göre Türkiye, satın alma gücünde son sıralarda yer alırken, teknoloji ürünlerinde dünyanın en pahalı ülkelerinden biri oldu. iPhone 16 Pro’nun Türkiye fiyatı ABD’ye kıyasla iki katına ulaştı. Raporda, “iPhone’unuzu kaybetmemeniz gereken en kötü yerlerden biri Türkiye” uyarısı yer aldı. Artan fiyatlar ve düşük gelirler, Türkiye’nin küresel konumunu zayıflatıyor.

Başkent Ankara’da öğrenci ve memur sayısının artmasına bağlı olarak nüfus da artarken, kiralık evlere olan talepteki yükselişle birlikte kira fiyatları da yükselmeye başladı. Peki, Ankara’da ilçelere göre kira fiyatlarında son durum ne? İşte Ankara’nın ilçelere göre kira fiyatları…

Demokrat Parti'nin New York belediye başkanlığı ön seçimlerini kazanan Zohran Mamdani, kentin yüksek yaşam maliyetine karşı işçi sınıfının yanında duracağını, sınıfsal eşitsizliğe karşı mücadele edeceğini vurguladı. Mamdani, Trump’ın hedef göstermelerine rağmen halkın hakkı için yılmadan çalışacağını söyledi.

Bu ilçeler adeta emekli cenneti. Öyle ki emekli olan tasını tarağını topluyor, buralara akın ediyor. Peki, Türkiye’de emeklilerin yaşam için en çok tercih ettiği ilçeler hangileri? İşte emekli cenneti 4 ilçemiz…

İstanbul'da ortalama daire büyüklüğü 100 metrekarenin altına inerken, artan maliyetler ve yüksek kredi faizleri konut fiyatlarını yukarı çekti.

Eurostat verilerine göre Türkiye’de ilk el konut fiyatları 2015’ten 2024’e yüzde 1.847 artarak Avrupa’da açık ara zirveye yerleşti. Aynı dönemde AB ortalaması yüzde 48’de kalırken, Macaristan yüzde 269, Litvanya yüzde 146 artış gösterdi. Türkiye’de bu artış, kiraları da rekor seviyeye taşıdı; hiçbir ilde 10 bin TL’nin altında konut kalmadı.

Konut fiyatlarında Ankara, İstanbul ve İzmir’i solladı. Öyle ki artık konuta uzananın eli alev alıyor. İşte, Ankara’nın konut fiyatları yükselişindeki son durumu…

OECD verilerine göre Türkiye, konut ve kira fiyatlarında son on yılda açık ara dünya birincisi oldu. 2015-2025 döneminde konut fiyatları yaklaşık 20, kiralar ise 13,5 kat arttı. Bu artış oranları, Türkiye'yi hem nominal hem reel bazda OECD ülkeleri arasında zirveye taşıdı.

Yaşam maliyetlerinin arttığı bu dönemde, Antalya’da uygun fiyatlı konut arayışında olanlar bu listeye bayılacak. Metrekare fiyatlarına göre en uygun konutların bulunduğu 5 ilçe belirlendi. İşte fiyatların en düşük olduğu yerleşim yerleri...

Ekonomist Baki Atılal, Türklerin yurt dışından artan gayrimenkul alımlarının ardında yatan ve kimsenin konuşmadığı sebebi açıkladı. Atılal, "Türkiye'deki bir yıllık özel okul parasına, yurt dışında hem iyi bir lise hem de konaklama için ev bulurum" diyerek, ailelerin eğitim kaygısıyla yurt dışına yöneldiğini belirtti.

Kimliği gizli tutulan bir Türk milyarder, Dubai Palm Jumeirah'taki Como Residences'ın teras katını tam 130 milyon dolara (yaklaşık 5.2 milyar TL) satın alarak rekor kırdı. Bu devasa yatırım, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarındaki patlamayı da gözler önüne serdi.

Ünlü ekonomist Prof. Dr. Hakan Kara'nın paylaştığı Konut Fiyat Endeksi grafiği, 2023 depremleri sonrası Türkiye'nin emlak piyasasındaki şaşırtıcı değişimi gözler önüne serdi. Resmi verilere göre, son iki yılda Ankara'daki konut fiyat artışı, uzun yıllardır lider olan İstanbul ve İzmir'i geride bıraktı.

Türkiye'de hızla yükselen konut fiyatları ve enflasyon, yatırımcıların rotasını yurt dışına çevirdi. 2025’in ilk 5 ayında Türk vatandaşları yurt dışından aldığı konut sayısıyla ilk kez yabancıların Türkiye’den aldığı konut sayısını geçti.

Merkez Bankası’nın verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi Mayıs 2025’te aylık bazda yüzde 3,4 arttı. Yıllık artış nominalde yüzde 32,3 olurken, reel olarak yüzde 2,3 düşüş yaşandı. Ankara, yıllık yüzde 41,4 ile en yüksek artışı gördü. İstanbul’da yıllık artış yüzde 32,6, İzmir’de ise yüzde 31,1 oldu

Son yıllarda peş peşe yaşanan depremler, Türkiye genelinde büyük bir endişeyi de beraberinde getiriyor. Vatandaşları daha güvenli görülen şehirlere yönelirken hangi şehirlerin daha güvenli olduğu ise merak ediliyor. İşte deprem riski düşük şehirler…

Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER tarafından düzenlenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” temasıyla gerçekleştirildi. Zirvede, başta GYO ve PGYF’ler olmak üzere sermaye piyasası araçlarının gayrimenkul sektöründeki yeri ve sunduğu imkânlar detaylı şekilde ele alındı.

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, konuta erişimi kolaylaştırmak için iki kritik öneri sundu: Devlet eliyle arsa geliştirilmesi ve konut kredilerindeki kısıtlamaların kaldırılması. “Arsa maliyetleri düşerse, ev fiyatları yüzde 40 gerileyebilir” diyen Yılmaz, ikinci konut kredilerinde de esneklik beklediklerini söyledi. Yeni modelle hem kira hem satış fiyatları düşebilir.

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil sezonu da açıldı. Sezon açılışının ardından en çok prim yapan tatil bölgeleri açıklandı. Peki, yazlık bölgelerde son durum ne? Yatırımcılar için en karlı bölgeler hangileri? İşte yazlıkla en karlı bölgeler…

Türkiye’de son yıllarda yaşanan depremlerin ardından, deprem korkusu yerleşim haritasını değiştirmeye başladı. Öyle ki deprem korkusundan sonra 2 güvenli şehre ilgi arttı. İşte o şehirler…

Bu kentimiz İstanbul’un dibinde emekli cenneti. Doğası ve sakinliğiyle büyüleyen bu yer emeklilerin yeni gözdesi haline geldi. Öyle ki kentte yerleşke her geçen gün daha da artıyor!

OECD verilerine göre Türkiye’de yıllık kira enflasyonu yüzde 89’a ulaştı. Bu oran, ikinci sıradaki Macaristan’ın sekiz katı. Uzmanlar, konut arzındaki yetersizlik ve yüksek enflasyonun barınma krizini derinleştirdiği görüşünde.

Gayrimenkul sektöründe yüksek faiz ve düşük taleple baskılanan fiyatların 2-3 yıl içinde katlanarak artacağı öngörülüyor. Uzmanlar, ev fiyatlarının ciddi oranda artacağını öngörüyor. İşte detaylar...

“Fatih İstanbul’u ilimle ve adaletle fethetti, biz ise bu mirası beton yığınlarıyla boğuyoruz” diyen DEVA Partili Karal, sosyal çöküş, barınma krizi ve plansız kentsel dönüşüm nedeniyle İstanbul’un yaşanmaz hale geldiğini söyledi.

Türkiye’nin konut piyasası analizi kapsamında, konutta en değerli iller belli oldu. Öyle ki konutta 2025’te fiyatlar oralarda rekor kırıyor. İşte, Türkiye’nin konutta en değerli illeri…

Türkiye’nin gözde tatil beldelerinde, 3 aylık tatilin bedeli 3 yıllık kira gibi! Artan fiyatlar sonrası yazlık kiraları dudak uçuklatmaya başladı. Öyle ki kimi yerlerde kira ücretleri milyonlarca lirayı buluyor…

Bu ilçeler yatırımcıların gözdesi olacak! İstanbul’un en ucuz konut bölgesi açıklandı. Açıklanan verilere göre hiç duyulmamış fiyatlar orada!

Konut fiyatlarında reel düşüş 15. aya ulaştı! Merkez Bankası verilerine göre 3 büyük şehirdeki son durum ve fiyatlardaki son değişim haberimizde...

2025’in ilk dört ayında konut satışları tüm zamanların rekorunu kırdı. Ancak aynı dönemde konut fiyatları reel olarak yüzde 1,8 oranında geriledi. Verileri değerlendiren Prof. Dr. Hakan Kara, “Alıcının pazarlık gücünün yüksek olduğu bir dönemdeyiz” ifadesini kullandı. TÜİK'e göre Nisan’da yıllık nominal artış yüzde 32,9 olurken, reel fiyatlar yüzde 3,6 azaldı. Ankara, yıllık yüzde 41,9 artışla en fazla fiyat yükselişinin görüldüğü il oldu.

Artan konut fiyatları ve kredi maliyetleri ev sahibi olmayı zorlaştırırken, vatandaşlar icra ihalelerine yöneliyor. UYAP E-Satış sistemi üzerinden açık artırmayla satışa çıkan konutlar, piyasa değerinin yarısına kadar düşen fiyatlarla dikkat çekiyor. Ancak bu konutlar için konut kredisi kullanılmıyor; alımların nakit ya da ihtiyaç kredisiyle yapılması gerekiyor.

İstanbul'da ortalama kiralık konut metrekare kira fiyatı, 2025 Nisan ayında 287,50 TL olarak hesaplandı. Peki, İstanbul'da hangi ilçede kiralar ne kadar? En düşük ve en yüksek kiralar hangi ilçede? İşte, İstanbul'da ilçelere göre istenen kira ücretleri...

Altın mı, gümüş mü? Son iki yılda daha fazla kazandıran yatırım aracı belli oldu. Uzmanlar dikkat çekti: Asıl fırsat beklenmedik yerden çıktı.

Artan kira ve konut fiyatları, Türkiye’de hane halkı gelirinin büyük kısmını tüketiyor. Eurostat ve TÜİK verilerine göre Türkiye, Avrupa’da konuta en fazla bütçe ayıran beşinci ülke konumunda. 2018’de hane gelirinin yüzde 18,2’sini konuta ayıran Türkiye’de bu oran 2024’te yüzde 21,1’e yükseldi. Gıda ve ulaştırma harcamalarıyla birlikte gelirlerin büyük kısmı zorunlu giderlere gidiyor, tasarrufa yer kalmıyor.

İstanbul'da konut fiyatlarının çıldırtan artışı sürüyor. Bazı mahallelerde konut değeri 70 milyon TL'ye dayandı. İşte, İstanbul'un en pahalı mahalleleri...

Enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış hızının yavaşlayacağını belirten TEDB Başkanı Hakan Akçam, yaz aylarında fiyatların stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı. Sosyal konut projeleri ve sıkı denetimler piyasayı dizginleyebilir.

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 arasında artış yaşandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, fırsatçılık yapan ev sahiplerine cezalar kesildiğini belirtirken, yaz aylarında kira artış hızının yavaşlamasını beklediklerini söyledi.

Konut kredisi faizlerinin yüzde 3’ü aşmasıyla birlikte, ev sahibi olmak birçok kişi için imkânsız hâle geldi. Yüksek faiz oranları nedeniyle krediyle alınan bir konutun bedelinin iki katı faize ödenirken, orta ve üst gelir grubundaki vatandaşlar dahi aylık taksitleri karşılayamaz durumda. Aylık ödenecek taksit ise 224 bin 89 TL.

Yüksek faiz oranları konut talebini düşürürken, mevduat yatırımları daha cazip hale geliyor. Ancak sektör temsilcileri, konutun uzun vadede enflasyona karşı güçlü bir yatırım aracı olduğunu ve önümüzdeki 2-3 yılda fiyatların iki katına çıkabileceğini öngörüyor.

Kredi çekmek de artık lüks oldu. Son verilere göre kredilerde aylık taksitler 43.000 TL’yi buldu. Ev sahibi olmak bu şartlarla daha da zorlaştı…

Türkiye'de en güvenilir yatırım aracı olarak bilinen altın birçok kişinin ilk tercihi oluyor. BDDK tarafından yapılan incelemeler doğrultusunda altına en çok ve en az yatırım yapan iller belli oldu. O ilde neredeyse kimsenin altını bulunmuyor.

TCMB’de görevli iki uzmanın analizine göre, Eylül 2023’ten itibaren altın fiyatlarında yaşanan sert yükseliş, Türkiye’de konut fiyatlarını yukarı çekerken, otomobil satışlarında da artışa neden oldu.

2000'li yılların başlarında yüzde 78 olan ev sahipliği oranı günümüzde yüzde 56'ya gerilerken, kiracı oranı ise yüzde 22'den, yüzde 44'e yükseldi. Sektör temsilcilerine göre, kira fiyatlarının hızla artmasının temel nedeni arz yetersizliği. İşte detaylar...

İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenler hayallerini yavaş yavaş rafa kaldırıyor. Artan konut fiyatları vatandaşı ev sahibi olmaktan adım adım uzaklaştırırken İstanbul'un en pahalı mahalleleri de belli oldu. Zirveye Sarıyer yerleşirken 17 mahallede yaşamak neredeyse imkansız bir hal aldı. İşte İstanbul'un en pahalı 17 mahallesi…

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Tapu işlemlerinde bu hileyi yapanlar yeni cezalarla karşılaşacak. İşte konuya ilişkin detaylar…

İstanbul’daki lüks konut piyasası rekor seviyelere ulaştı. Bazı mahallelerdeki ortalama konut fiyatları 70 milyon TL'yi aşarken, yatırımcılar için geri dönüş süresi 50 yılın üzerine çıkıyor. Sarıyer'in Poligon Mahallesi, İstanbul'un en pahalı bölgesi oldu.

Deprem endişesi ve yatırım talebi konut fiyatlarını fırlattı, İstanbul’da ev sahibi olmak orta gelirli için neredeyse imkânsız hale geldi. İşte İstanbul'un fiyatlarıyla dudakları uçuklatan en pahalı mahalleleri...

Son zamanlarda hayatımızda önemli bir yeri olan yapay zekaya bu sefer Ankara’nın en yaşanılabilir ilçelerini sorduk. Çankaya, Gölbaşı, Etimesgut… Bakın Ankara’nın en yaşanılabilir ilçeleri hangisi dedi?