Arşivde Ara

Konut piyasasındaki yükseliş sonrası yatırım için ev alanlara kötü haber! Böylesi daha önce görülmedi! Ev alanların elinde patladı, resmen pul oldu...

sahibinden.com ve BETAM tarafından hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre, Türkiye genelinde reel konut satış fiyatlarındaki düşüş dokuz aydır sürüyor. Rapor, reel fiyat değişim oranlarının ülke genelinde yüzde -14,1, İstanbul'da yüzde -16,1 ve İzmir'de yüzde -13,6'ya düştüğünü gösteriyor.

Son 9 yılda Türkiye'de konut fiyatları nominal olarak ortalama yüzde 1200 artarken Türkiye'yi yüzde 166 artışla Macaristan izledi. Öte yandan İstanbul konut fiyatlarında Londra ve Paris ile yarıştı. İşte detaylar...

Balıkesir, zengin doğal güzellikleri ve geniş coğrafi çeşitliliği ile dikkat çeken bir ilimiz. Ancak, yaşam maliyeti açısından ilçeden ilçeye büyük farklar göze çarpıyor. Özellikle kiralık ev arayışında olan vatandaşlar, bu farklılıkları yakından inceliyor. Peki, Balıkesir’de kira fiyatları en uygun olan ilçe hangisi?

Yerel seçimin son virajında enflasyon ve kur milyonların cebini yakarken Merkez Bankası’nın yarınki faiz kararı daha da kritik hale geldi. Piyasalarda artışın bir ‘gereklilik’ olduğuna dönük yaklaşım öne çıktı. Uzmanlar sandık sonrasını işaret ederken ‘MB’nin faiz adımı rasyonel politikaların sürdürülüp sürdürülmeyeceğine dönük en belirgin işaret olacak’ yorumları yapıldı.

The Economist son yaptığı araştırmanın sonuçlarını açıkladı. Bu kapsamda açıklanan sonuçlara göre, Ankara’da yaşamak Paris’te yaşamaktan çok daha zor çıktı. İşte, o araştırmanın detayları…

Merkez Bankası yılın üçüncü faiz kararını Perşembe günü açıklayacak. Yerli ekonomistler en az 500 baz puan faiz artışı beklediklerini ve bunun gerekli olduğunu belirtirken, yabancı kurumlar ise 250 baz puan faiz artışı tahmininde bulundu. Bazı kurumlar, politika faizinin yüzde 45 seviyesinde sabit tutulacağı öngörüsünü paylaştı. Gözler TCMB kararına çevrilirken, alınan kararlarla birlikte piyasanın faiz öngörüsünde belirsizlik hakim oldu.

Türkiye’de artık konut almak ücretli çalışanlar için tam bir hayal oldu. Konut fiyatları son dönemde tam gaz artarken, kiracılar da yüksek fiyatlara daha fazla dayanamadı. Son 9 yılda 12 kat artan fiyatlar karşısında gelirler tam tersi yükselince ev sahibi olmak gittikçe zorlaştı. İstanbul’daki bir dairenin fiyatı Paris hatta Londra ile bile yarışır hale geldi.

Kira artışlarına öyle bir çözüm buldu ki her gün okula uçakla gelip gidiyor. Üniversite son sınıfta ekonomi öğrencisi olan Tim Chen, Ölçtü biçti çareyi kendi evine dönmekte buldu. Üşenmeden her gün 2 saat uçak yolculuğu yaparak derslerine yetişiyor.

Hayat pahalılığının her geçen gün artması ve deprem korkusu İstanbul’dan tersine göçün hızlanmasına neden oldu. Megakentten kaçan İstanbullular akın akın oraya gidiyor. Öyle ki orada göçün etkisiyle arsa fiyatları arşa çıktı…

6 Şubat felaketi sonrası Türkiye'deki sismik hareketlilik sürerken olası İstanbul depremi ve haya pahalılığı tersine göçü tetikledi. Megakentten kaçanların yeni adresi ise Tekirdağ, Edirne ve Çanakkale olurken, bu illerdeki arsa fiyatları fırladı.

Türkiye'de vatandaşların en büyük sorunlarından biri haline gelen barınma krizi derinleşmeye devam ediyor. Açıklanan son verilere göre, kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Ocak ayında yüzde 80,5 olurken, cari konut fiyatlarındaki artış oranı ise ülke genelinde 9,4 puan azalarak yüzde 55,7’ye düştü. Yıllık kira artış oranı ise İstanbul’da yüzde 66,2, Ankara’da yüzde 143,9, İzmir’de ise yüzde 101,2 olarak gerçekleşti.

İstanbul'da gündemden düşmeyen kira sorunu rekora koşuyor. Nakliye fiyatlarına gelen rekor zam sonrasında merak edilen liste paylaşıldı. İlçe ilçe en yüksek kirayı ödeyenler açıklandı. İşte en yüksek kira ödeyen ilçeler...

TÜİK verilerine göre; konut satışları ocak ayında yaklaşık yüzde 18 azaldı. 7-8 aydır yüksek kredi faizi nedeniyle konut alamayan orta gelirlilerin kiralık dairelere yöneldiğini belirten Emlakjet CEO'su Tolga İdikat, "Kiralık konutlarda yaşanacak olan arz talep dengesizliği ve bu dengesizliğin yüzde 60 ila yüzde 70 arasında bir fiyat artışına neden olacağını düşünüyoruz." diye konuştu.

Ev sahibi ve kiracılara yönelik çalışmalar Hazine ve Maliye Bakanlığı harekete geçirdi. Kira gelirlerinin doğru beyanı için çalışmalar devam ederken tebligatlar da tek tek gönderilmeye başladı. O tebligat her an sizin kapınızı da çalabilir. İşte tebligatlarla ilgili merak edilen tüm detaylar…

Konut fiyatlarında dur durak bilmeyen artışlar yetkilileri de harekete geçirdi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamaları ile birlikte Merkez Bankası'nın Enflasyon Raporu'nda konut piyasasıyla ilgili detaylı bir değerlendirmede bulundu. İşte tüm detaylar…

Konut fiyatlarındaki ve kiralardaki artışın önüne geçmek için hükümet çeşitli adımlar atmaya devam ediyor. Evi boş olan ev sahibi yandı! Bu düzenlemeden sonra ev sahipleri yana yana kiracı arayacak! Yeni formülü canlı yayında açıkladı...

Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki fahiş artışla barınma krizi derinleşirken, artan maliyetlerle beraber arz sorunu da kapıda. İnşaatçılar maliyetler nedeniyle önünü göremezken, TÜİK’e göre artış sürüyor. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, inşaat maliyetleri bir yılda yaklaşık olarak yüzde 68 artış gösterdi. Bu artışın büyük bir kısmını ise işçilik endeksindeki yükseliş oluşturdu. İşçilik endeksindeki artış oranı yüzde 111,83’e kadar yükseldi.

Konut fiyatlarındaki artışın ardından tüm dikkatler bu yöne çekildi. Seçimlerle beraber vergi politikaları da yola çıktı. Merkez Bankası tarafından konutar hakkında bomba öneri paylaşıldı. Bu öneriyi görenler ikinci evini satılığa çıkartacak. İşte o karar...

O ilde yaşayanlar bu durumdan çok şikayetçiydi! Şimdi ise yabancı göçmenler, o ilimizi terk etmeye başladı! Kira fiyatları ise dibi gördü! Deniz ve huzur isteyenler bu fırsatı kaçırmasın...

Dünyayı kökten etkileyen ekonomik kriz güncel fiyat listelerini de değiştiriyor. O şehirlerde talep var ama arz giderek azalıyor. Ev fiyatları dibe çakılırken kira fiyatları vatandaşın cebini yakıyor. Kira ödemekte zorlanan ev sahibi olmaya çıkıyor.

Rusya'nın Ukrayna'yı işgal etmesinin ardından Antalya'da yaşayan yabancı yerleşik nüfusta belirgin bir düşüş yaşanıyor. Şehirdeki konut ve kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte son bir yılda 40 bin yabancı nüfus azaldı. Bu dönemde özellikle Ruslar, Dubai ve Sırbistan gibi ülkelere göç etmeyi tercih ediyor.

Mahkeme, Bakırköy'de kira zammını kabul etmeyen kiracısının evine zorla girerek kiracısına ve evde bulunan misafirine çatalla saldırarak yaralayan ev sahibi Mehmet Cengiz Bilik hakkında kararını verdi. Çatalı silah sayan mahkeme ev sahibi Bilik'i 7 yıl 1 ay hapis cezasına çarptırdı.

Ev sahibi ve kiracı sorunları bitmek bilmediği gibi her geçen gün artmaya devam ediyor. İBAN yoluyla kira ödeyenler dikkat! Havale ücreti detayına dikkat etmezseniz suçlu taraf olabilirsiniz. O ücret yüzünden evden apar topar çıkarılabilirsiniz...

TCMB'nin faiz oranlarını düşürme kararının ardından konut kiralarında yaşanan artış, Prof. Dr. Hakan Kara'nın analizleriyle tekrar gündeme geldi. Faiz indirimlerinin başlamasıyla konut kiralarındaki zam oranının katlanarak arttığına dikkat çeken Kara, 6 Şubat depremi sonrası barınma krizinin daha da derinleştiğini vurguladı.

Son dönemlerde oldukça popüler olan o detay arsa fiyatlarını uçuracak. Manisa, Kırklareli, Çanakkale, Bursa ve İzmir'de yaygınlaşmasıyla herkes ondan yaptırmak için yana yana arsa arıyor. İşte herkesin yaptırmak istediği o detay...

Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki bitmek bilmeyen gerilim devam ederken bu kez ev sahiplerinin yüzünü güldüren bir gelişme yaşandı. Kirasını geciktiren kiracılar bu karar karşısında şaşkına dönecek. İşte konuya ilişkin detaylar…

Konut krizi yavaş yavaş çözülmeye başlarken, satılık tarafta fiyatlar ufak ufak düşmeye başlıyor. Tabi yüksek faiz ve 2023’te gerçekleşen sert fiyat artışları satışları şimdilik olumsuz etkilerken, yetkililer de kredi kanallarının açılmasını bekliyor. BETAM raporuna göre, aralıkta satılık konut fiyatları yıllık yüzde 65 arttı. Kiralıkta ise yükseliş yüzde 87 seviyesinde gerçekleşti.

İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenlere ünlü ekonomistten kötü haber geldi. Orta sınıfın büyüme imkanı olmadığını söyleyen ekonomist, yeni neslin umudunu kaybettiğini vurguladı. İstanbul'dan ev almak artık hayal oluyor...

Kiracılar artık ev beğenmeyecek! İstanbul'da artık konut kiralarını düşürecek yeni model! 10-12 bin TL bandında ev bulmak artık daha kolay olacak...

Ev sahipleri dikkat! Eğer kira sözleşmesi yapmadıysanız yandınız! Devlet resmen harekete geçiyor! Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek açıkladı...

2023'ten bu yana yüksek enflasyonla birlikte tırmanışa geçen kira fiyatları, gündemdeki yerini koruyor. Kiraların fiyatı bazı bölgelerde asgari ücreti geçerken Ekonomist Mahfi Eğilmez, hayat pahalılığına dikkat çekerek "İki yıl öncenin kirası bugünün aidatı oldu" dedi.

Okan Üniversitesi Öğretim Görevlisi Avukat Cem Murat Sofuoğlu, son dönemde patlayan kira fiyatları üzerinden oluşan gündemi ele alıyor.

Kira ev fiyatlarında 3 yıl sonra ilk kez gerileme yaşandı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, özellikle büyük kentlerde kiraların gerilemeye başladığını belirtse de kiracılar farklı düşünüyor. İşte detaylar...

2023'ten bu yana yüksek enflasyonla birlikte tırmanışa geçen kira fiyatları, gündemdeki yerini koruyor. Çözüm platformu Şikayetvar’a ulaşan şikayetlere göre, kira artış oranı, fahiş kira artışlarının önüne geçmek için yasalarla belirlenen yüzde 25 sınırının çok ötesinde. Kimi kiracılar yılda 5 kez kiralarına zam yapıldığını söylerken kimileri de bu koşullarda ‘nefes alamıyoruz’ diyor. Yetkililerden acil çözüm bekleyen kiracılar, ‘kışı sokakta mı geçireceğiz?’ endişesi yaşıyor.

Asgari ücret zammının ardından gözler kira fiyatlarına dikildi. Bu kez kiracı değil ev sahibinin başı yanacak. O ödemelere yeni yılda yüzde 47 oranında zam gelecek. Maaşların cebe gelmeden erimesi gündem oldu. İşte o ödemeler...

Kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira çekişmesinin önüne geçmek için yeni bir uygulama devreye sokuluyor. Eski yöntem sözleşmeleri rafa kaldıracak e-kontrat sistemiyle, bölgesel kira haritası çıkarılması ve kirada yaşanan sorunların önüne geçilmesi bekleniyor.

Asgari ücrette yapılan zamların ardından kira fiyatları yeniden gündeme geldi! Son 3 yıldır kira fiyatlarındaki artış, asgari ücretteki artışı geçti. Yeni asgari ücret ortalamanın altında kaldı. İşte ortalama kira fiyatları...

İstanbul Planlama Ajansı 2023 Kasım ayı hesaplamalarını paylaştı, İstanbul’da yaşam maliyeti %78 arttı. Çıkan sonuçlar asgari ücretle tek yaşamanın bile imkansız olduğunu ortaya koydu…

Yüksek kira fiyatlarıyla gündemde yerini alan İstanbul'da göç söylemleri başladı! Ortalama kira fiyatları Megakentte 1,5 asgari ücrete ulaştı. Hızla büyüyen kira krizine dair ekonomik kaçış beklentisi oluştu. İşte tüm detaylar...

İstanbul, Türkiye'nin en büyük ve en pahalı şehri. İstanbul Planlama Ajansı (İPA), 'İstanbul’da Asgari Ücretli Olmak' adlı raporunda "İstanbul'da asgari ücret ile geçinmek mümkün mü?" sorusuna yanıt verdi. Asgari ücret, 2023 Temmuz-Aralık dönemi için yüzde 34'lük bir artış ile 11.402 TL olarak belirlenmişti. Ancak, enflasyon oranı bu artışı çoktan aştı. Bu nedenle, İstanbul'da asgari ücretle geçinmek artık imkansız...

İstanbul'da kira göçü başladı! 2 bin TL olan kiralar kısa sürede 20 bin TL'ye yükseldi! Kira zamlarının ardından İstanbul'dan İstanbul'a göç başladı. İlçe ilçe gezen kiracılar uygun fiyatlı ev arıyor... İşte tüm detaylar...

İPA'nın konut ve kira fiyatlarındaki artışlara yönelik yayımladığı rapora göre, orta ve düşük gelir grubu vatandaşlar için konuta sahip olmak imkansız hale geldi. Kiralık konutlar ise ödenebilir olma niteliğini kaybetti. Raporda yer alan verilere göre, 2019 yılından itibaren İstanbul'da son dört yılda kira fiyatlarının en çok arttığı ilçe, yüzde 961 artışla Üsküdar olurken onu yüzde 954 artışla Kağıthane ve yüzde 889 artışla Beykoz izledi.

Milyonlarca kiracının en büyük problemine ilişkin yeni bir karar verildi. Bu kapsamda kiracıların hayatını karartacak desek yeridir. Yüzde 25 zam sınırıyla alakalı yeni bir gelişme yaşandı ve bu kararla beraber taşlar yerinden oynadı. İşte konuya ilişkin detaylar…

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç gazetecilerin sorularına yanıt verdi. Bakan Tunç, Somali Cumhurbaşkanı'nın oğlunun İstanbul'da motokurye olan Yunus Emre Göçer'i öldürmesine ilişkin "yeni görüntüler ortaya çıktı" dedi. Adli Tıp Kurumu'ndan ek rapor beklediklerini söyledi.

Kira fiyatlarındaki artışın gündemde yer aldığı sıralarda, yeni yıl için müjdeler gelmeye başladı. Ev sahipleri absürt şekilde isteklerini kiracılarına duyuruyordu. Fakat yıl sonunda ev sahiplerine kötü haber geldi. Kira fiyatlarında düşüş başladı. İşte tüm detaylar...

İlki 11 Aralık'ta yapılan Asgari Ücret Tespit Komisyonu'nun ikinci toplantısı sona erdi. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ev sahipliğinde yapılan toplantıda ekonomik veri ve raporlar ele alındı. Türk-İş Genel Başkan Yardımcısı Ramazan Ağar, toplantıyla ilgili açıklamalarda bulunurken, "Rakam telaffuz edilmedi, şu anda bir sonuç yok. Kısa zamanda bir mutabakata varılmasını bekliyoruz. Kira fiyatlarını iyi değerlendirmek lazım" dedi. Komisyonun bu hafta üçüncü defa toplanacağı kaydedildi.

Yüksek enflasyon ve TL'de değer kaybıyla birlikte kira fiyatları Türkiye genelinde hızla yükseldi. Artışlar karşısında ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar çıkarken arabuluculuk sistemiyle birlikte sorunlar çözülmeye çalışıldı. Adalet Bakanı Tunç, arabuluculuk sistemine on binlerce başvuru kayıt olduğunu duyurdu.